Od: Bergmann Ivan Odesláno: středa 26. října 2022 10:58 Komu: Sarka Prchalova; svj.vanova.podebradova@seznam.cz; lu.nebe@seznam.cz; spova@spova.cz; ekob@volny.cz; skorepa.miroslav@seznam.cz; Výbor SVD Předmět: Zápis z jednání / návrh úprav vnitrobloku 19.10.2022 Dobrý den, velice děkuji za Vaši účast na pracovní schůzce a za Vaše podněty, v textu zasílám zápis... (omlouvám se Těm, kteří nedostali pozvánku na první schůzku, případně nejsou jmenováni v textu – některé kontakty jsem dostal bohužel později) Další pracovní schůzka bude svolána předběžně začátkem roku 2023. Rekonstrukce Vnitrobloku Vašatova, Váňova, Poděbradova a Tyršova Kontakty: Magistrát města Kladna Ing. arch. Ivan Bergmann (architekt pro veřejný prostor), tel.: 603 536 303, mail.: ivan.bergmann@mestokladno.cz Ing. arch. Ondřej Rys (radní pro rozvoj města), tel. (asistentka Zuzana Paulovics): 312 604 206 mail: ondrej.rys@mestokladno.cz Zástupci jednotlivých sdružení vlastníků (dle čísla popisného) 3215-3216 – spova, mail.: spova@spova.cz Mgr. Filip Tretiník 608 055 943 Šárka Prchalová 603 273 863, sarka@prchalova.cz 3217-3222 – VÝBOR SVD: vyborsvd@gmail.com ZDEŇKA HERCIKOVÁ +420 739 184 637, předsedkyně ING. RASTISLAV KOVÁČ +420 602 249 929 ZDENĚK TERMER +420 777 730 670 3224 - Skořepa Miroslav, tel. 603743203, skorepa.miroslav@seznam.cz 3224 - Marie Freibergová, tel. 604830594, ekob@volny.cz 3225 - Ludmila Nebeská, tel.: 607 262 646 mail.: lu.nebe@seznam.cz 3226 – 3227 – Zdeněk Pešek / tel. 728 825 360 svj.vanova.podebradova@seznam.cz Zápis č.1: Pracovní schůzka úprav vnitrobloku 19.10.2022 Přítomni: 3215-3216 – Spova / Mgr. Filip Tretiník 3217-3222 – VÝBOR SVD, ZDEŇKA HERCIKOVÁ, ING. RASTISLAV KOVÁČ, ZDENĚK TERMER 3225 - Ludmila Nebeská, 3226 – 3227 – Zdeněk Pešek Hlavním tématem jednání dne 19.10.2022 byl popis stavu vnitrobloku a jeho největší problémy. Zástupci jednotlivých SVJ a SVD doplnili své postřehy a názory do diskuze. Tato schůzka by měla být součástí celkového přístupu k budoucímu využití vnitrobloku. Předpokladem je využití bloku pro odpočinek, případně dětské aktivity. Někteří by ocenili možnost posezení v jižní části plochy a zachování nižší formy zeleně, toto je však zároveň potenciální zdroj sociálních problémů a nepořádku. Také sportovní aktivity jsou v uzavřeném prostoru hlučné, řešení je např. vymezením jednotlivých herních prvků a definováním menších ploch místo stávající jedné velké hrací plochy. Společným tématem je proto bezpečnost vnitrobloku a čistota – řešením je např. doplnění vstupu zamykací branou a kamerou městské policie. Zda by vnitroblok mohl fungovat kontrolovaným režimem např. odemykáním brány cca. 8:00-20.00 (jako stávající dětská hřiště) dořešíme během projektu, pro některá SVJ je vnitroblok zároveň pěší trasa a toto řešení může způsobovat problémy. Jako ideální řešení návrhu se nabízí řešení rekonstrukce v několika fázích, kdy první fáze odstraní stávající největší problémy a zároveň zlepší bezpečnost této plochy. Druhá fáze vyřeší zejména problémy severní části plochy s dětským hřištěm a třetí bude řešit jižní část plochy se stávající zelení a otevřeným dvorem. Na úpravy by měly navazovat dílčí úpravy chodníků v jednotlivých navazujících ulicích. Technický popis stávajících problémů a návrh řešení Vizuální průzkum pochůzkou na místě byl naposledy proveden dne 29.9.2022 Byly zjištěny tyto nedostatky a poruchy: * Dvorní vpusti osazené ve vnitrobloku jsou částečně zanesené, nečištěné a vzhledem k tomu, že se nacházejí nad podzemním parkovištěm v místech, kde dochází k velkým průsakům, můžeme konstatovat, že odpadní potrubí od těchto vpustí je ucpané a poškozené. * Prostor u nouzového výstupu z krytu je níž než okolní prostor, vizuálně vzhledem k nánosům nebyla objevena dvorní vpust, toto místo je enormně zatěžováno dešťovými vodami, které mají ztíženou možnost ihned odtéct. Pravděpodobně v místě, kde se nachází nyní vzrostlý strom je osazena dvorní vpust. * Asfaltové a betonové plochy ve vnitrobloku jsou poškozené, spárami srážkové vody pronikají do podzemí (nadloží nad parkovištěm a ostatními suterénními místnostmi), kde jsou akumulovány bez možnosti řízeného odtoku a zřejmě přes poškození hydroizolace dochází k průniku do suterénních prostor. * Část srážkových vod u vjezdu do podzemních garáží z přilehlé komunikace a chodníků je odváděna do žlabu ve vjezdu do garáží, je nutné zjistit, kam jsou a jak (čerpadlo?) tyto vody likvidovány. * V prostoru krytu je prostor pro zadržování dešťových vod, je nutná kontrola systému a prověření funkčnosti – případně možnosti dalšího využití v prostoru vnitrobloku Doporučení a závěry průzkumu / zásadní pro první etapu: * Veškeré odtokové potrubí je nutné vyčistit specializovanou firmou. * Je nutné zajistit projektovou dokumentaci vnitřní i venkovní kanalizace. * Stávající kanalizaci je nutné prohlédnout pomocí TV kamery se záznamem, a to i vnitřní kanalizace. * Provést stavební úpravy na kanalizaci, aby nedocházelo k ještě větším škodám. * Zajistit stavebně-technický průzkum stavebních konstrukcí (beton + výztuž) minimálně v místě největšího a dlouhodobého průniku srážkových vod do konstrukce. * Zpevněnou plochu u nouzového východu je nutné vyčistit, najít dvorní vpust, odtokové potrubí vyčistit a prohlédnout TV kamerou, strom porazit. * Asfaltové a betonové plochy doporučujeme opravit nejvíce poškozená místa, než bude rozhodnuto na základě podrobných průzkumů o celkové opravě. * Srážkové vody, které natékají do žlabu v podzemních garážích z přilehlé komunikace a chodníků zachytit v nově vybudovaném žlabu v úrovni chodníků a odvést do přilehlé veřejné kanalizace gravitačně. * Zjistit veškerý průběh veřejné kanalizace u jeho správce (VKM) včetně jeho stavu kolem celého vnitrobloku Vašatova, tj. ulice Vašatova, Tyršova, Váňova a Poděbradova, a to i pro vodovod. * Zajistit průzkum kanalizačních a vodovodních přípojek od jednotlivých objektů (vnitrobloku). * Zajistit veškerou dokumentaci o stávajících inženýrských sítích ve vnitrobloku. S pozdravem Ing. arch. Ivan Bergmann Magistrát města Kladna Oddělení územního plánování a rozvoje města nám. Starosty Pavla 44, 272 52 Kladno Tel.: 312 604 133 Mobil: 603 536 303 E-mail: ivan.bergmann@mestokladno.cz www.mestokladno.cz "Tato e-mailová zpráva má pouze informativní charakter. Obsah této e-mailové zprávy, resp. jakékoliv případné právní jednání vyplývající z této e-mailové zprávy, se nepovažuje za návrh na uzavření smlouvy ve smyslu ustanovení § 1731 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění (dále jen "občanský zákoník") nebo akceptaci návrhu na uzavření smlouvy ve smyslu § 1740 občanského zákoníku, popř. potvrzení uzavření smluvního vztahu, není-li odesílatelem uvedeno výslovně jinak. Předmětná e-mailová korespondence slouží výhradně k podpoře výkonu agendy Magistrátu města Kladna. Tato e-mailová zpráva je určena pouze pro osobní a důvěrné užití určenými adresáty, tedy osobou (osobami), které (kterým) je obsahově určena. Nejste-li osobou, které je tato zpráva určena, upozorňujeme Vás, že jakékoliv šíření či kopírování této e-mailové zprávy, či informace z ní, je zakázáno. Jestliže tuto e-mailovou zprávu obdržíte nedopatřením, prosíme, oznamte tuto skutečnost odesílateli a odstraňte zprávu samotnou i všechny její přílohy ze svého systému. INFORMACE O ZPRACOVÁNÍ OSOBNÍCH ÚDAJŮ (GDPR) ZDE"